东莞滨海湾新区一宗商服用地挂牌出售，起拍总价为1.2959亿元，折合楼面价约3601元/㎡，且不设最高限价。该地块位于滨海湾新区交椅湾板块滨海湾大道北侧，占地面积为19994.14㎡，土地用途为商服用地（C2商业金融业用地），出让年限为40年。保证金为2592万元，竞价幅度为100万元，拍卖时间为2月2日下午3点。

根据规划指标要求，地块容积率上限为1.8，建筑密度不得高于50%，绿地率不得低于20%，建筑限高100米，总计容建面约为35989.45㎡。此外，该地块需按照二星级绿色建筑标准进行建设，开发建设期为36个月，须在2025年3月2日前开工，在2028年3月2日前竣工。同时，还需严格落实控制性详细规划管控图则中的轨道交通沿线建设管控要求。

更为重要的是，地块内还需建设计容建面不少于1.8万㎡的酒店，房间数不少于200间客房，并配套游泳池和多功能会议厅。酒店由宗地权利人自持，自持年限与土地使用权出让年限一致。

该地块具有较高的投资价值和开发潜力，将成为滨海湾新区的重要组成部分。

【招商热线】400-138-9996【招商热线】

东莞写字楼出租 | 深圳写字楼出租 | 深圳办公室租赁 | 租办公室 | 租办公室补贴 | 写字楼信息网 | 地产资讯

网上咨询中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 一对一专业讲解

想了解更多东莞写字楼信息，请到“找写字楼”筛选“南城区 ”即可全面了解。

免责声明：本文部分内容来源于网络，如有侵权，请联系小编删除