保利39.87亿摘得广州黄埔区图书馆北侧地块 花都地块延至明年拍卖
行业风云 2023-12-22 14:47:47
广州在取消土拍“限价”后的首场土拍中,于12月22日成功出让了位于黄埔区的护林路以南、镇东路以东HPG-DS-26地块。该地块最终由广州保隆置业有限公司(保利)以总价398726万元摘得,楼面价为24589元/㎡。然而,原计划出让的白云黄金围东区地块已临时终止交易,而花都大陵北(二期)地块则延期至明年1月22日竞拍。
黄埔区图书馆北侧地块位于黄埔区护林路以南、镇东路以东,占地面积为37711㎡,计容建面为162157㎡。该地块的起拍价为394726万元,折合楼面价为24342元/㎡(未扣除配建)。用地性质为二类居住用地兼容文化设施用地。根据出让要求,竞得人须出资配建黄埔区文化馆,建成后无偿移交黄埔区文化广电旅游局或其指定单位。该地块距离地铁5号线大沙地站直线距离仅约1公里,周边有黄埔图书馆、广州少年宫、体育中心等公共资源,以及广大附中黄埔实验学校(东校区)、怡园小学北校区、怡瑞小学等教育资源,还有荔枝公园、儿童公园等场所。
终止出让的白云黄金围东区地块,占地42510㎡,计容建面106969㎡,起拍价为160840万元,折合楼面价为15036元/㎡(未扣除配建),用地性质为二类居住用地。
花都大陵北(二期)地块,占地55695.99㎡,计容建面70257㎡,起拍价为49180万元,折合楼面价为7000元/㎡,用地性质为二类居住用地。
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