根据市场消息，金地股份有限公司在2024年前四个月将面临逾百亿元公开债务到期的问题。由于楼市销售持续低迷，金地集团承受着巨大的资金压力，因此计划通过抵押部分优质资产向金融机构融资。据报道，金地集团已将北京金地中心作为抵押物，申请一笔经营性物业贷款。

这笔贷款为银团贷款，由招商银行牵头，并得到了工商银行、农业银行、交通银行等其他参团银行的支持。此外，金地集团还计划将其物业管理公司金地智慧服务集团的股权向银团申请质押融资。

北京金地中心是一个商办项目，此次抵押贷款的目的是为了缓解金地集团的资金压力，并为其未来的发展提供支持。然而，由于楼市销售持续低迷，金地集团仍需努力寻求更多的融资渠道，以确保其财务稳健和可持续发展。

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