南方日报讯（记者/李斌、陈彧、吴彬彬）9月7日上午，深圳放开港澳居民非住宅商业办公物业、商务公寓限购。相关政策调整并未以正式文件形式公布，而是口头通知相关撰稿单位和中介机构。记者当天向深圳市住建局证实了此事。此次开放的对象是香港、澳门居民，不包括台湾居民和海外人士，数量没有限制。住宅限购政策没有变化。

美联（中国）控股有限公司华南战略董事总经理江少杰表示，两天前已收到相关消息，相关线上签约将于7日进行。他表示，限购放宽预计将使深圳商业地产市场更加活跃，特别是香港与内地全面恢复通关带来的“北行”消费流，将增强香港信心人们在深圳核心区域投资开店。香港、深圳几个传统通关口岸附近商务公寓的销售也将受益于此次限购的放宽。

放宽限购前，根据2007年7月发布的《深圳市国土资源局关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，港澳台及境外居民中国人只能购买一套供自己使用。住宅商品房。境外机构和个人购买非自用房地产，必须遵循商业存在原则，申请设立外商投资企业，取得营业执照后，才能按照规定从事相关业务。批准的经营范围。这也意味着，境外机构和个人购买非自用商品房，必须取得两证，一是《外商投资企业批准证书》，二是《营业执照》。营业执照必须包含房地产投资的经营范围。

来源：南方日报

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