龙湖地产24.8亿元竞得济南孙村片区四宗捆绑出让宅地
行业风云 2018-02-02 17:04:26
2月2日,济南拍地活动中,龙湖地产以24.8亿元底价竞得孙村片区中烟南侧地块A-1、A-2、A-3、A-4地块。4宗地块捆绑出让,总面积约21.53万平方米,合323亩。
根据成交价格计算,上述四宗地块的楼面价约在每平方米6300-7560元之间。
观点地产新媒体获悉,挂牌文件中对竞买人财务状况有着严格限制,需竞买人注册资金在10亿元以上,净资产20亿元以上,资产负债率不得高于40%。
根据要求,A-1地块内建设的全部住宅商品房,须优先销售给高新区东区企业职工,户型面积不大于140平方米,且销售价格按预售时建委备案的孙村片区控规范围内的政府指导价,5年内不得涨价,5年后如有剩余商品房方可对外销售。
此外,A-2地块内建设全部住宅商品房自持70年产权,优先租赁给住区企业职工,户型建筑面积不大于120平方米,一次签订租赁协议不超过5年。
来源:观点地产网
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