根据相关法律规定，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。一些商住两用的项目产权年限因此可以达到70年，既可以用作住宅，亦可用作商业办公场所，本文北京写字楼租赁网秒租介绍的天辰大厦就属于此类物业。

天辰大厦位居东二环、朝外商圈、CBD交汇核心要地，具震撼力的价值地段。立体几何结合黑白对立的建筑外观，尽显个性的新商务气度。项目为公寓立项，按写字楼标准建设，享有70年产权。建筑高度80米，在整个周边属于最高点。

占地面积：7708.56平方米

建筑面积：42949.45平方

建筑高度：80米

物业：侨乐物业，8.5元/平米·月

车位：311个

空调：集中式中央空调

层数：共25层

网络：电信、联通、长城

电梯：客梯6部，货梯1部

层高：层高3.3米，净高3米

周边物业：天麓大厦、美惠大厦、富华大厦、华成商务楼、金泰商之苑、合生国际大厦、吉祥里小区、阳光国际大厦、首创大厦、首创大厦、华普国际大厦

入驻企业：华闻传媒投资有限公司、金士力佳友（天津）有限公司

天辰大厦在北京办公室出租网秒租上有21套空置办公室房源可租，94-238平方米精装修办公写字间，商住两用项目，周边餐饮、银行等商业生活配套齐全，大厦为商圈内制高点，办公室方正实用，采光尚佳，办公舒适，价格适当，更多图片、出租详情请查看秒租房源天辰大厦，秒租为企业用户提供线上360度高清看房，还原真实办公场景，线下一对一实地看房，全程免佣，办公选址、秒租开始。